Нужна примерная оценка стоимости?
8 (929) 154-77-99
Написать в WhatsApp Telegram



Строительство домов до 150 квадратных метров
 в Санкт-Петербурге и по Ленинградской области


При строительстве дома генератор VERTON POWER GG9500ES-3 в ПОДАРОК!
300+
✅ Проектов домов в нашем каталоге
200+
✅ Объектов по Ленинградской области
10 лет
✅ Строим дома и коттеджи под ключ круглый год

Строительство домов до 150 кв. м в Санкт-Петербурге: цены, технологии и особенности

Строительство собственного дома — одно из самых значимых решений в жизни семьи. Для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области этот вопрос стоит особенно остро: климатические условия и специфические грунты требуют особого подхода к выбору технологии и материалов. Площадь до 150 квадратных метров стала золотой серединой для тех, кто хочет получить комфортное жилье для семьи из 3–5 человек, но не готов переплачивать за избыточные метры.

Проект дома с мансардой из газобетона на 157.2 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Дом с мансардой 96-160 кв.м

Проект дома с мансардой
96-160 кв.м

Цена от 4 320 000 р.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект дома с 
мансардой 148 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект дома в стиле
Барнхаус 99-122 кв.м

Цена от 8 400 000 р.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Одноэтажный дом 64-120 кв.м

Проект одноэтажного
дома 64-120 кв.м

Цена от 2 688 000 р.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект двухэтажного дома из газобетона на 121 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект двухэтажного дома с 
гаражом 119 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект двухэтажного дома
на 122 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект двухэтажного дома с 
навесом 170 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект одноэтажного
дома 154 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект дома с
мансардой 108 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект одноэтажного
дома 152 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект одноэтажного
дома 124 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект дома с 
мансардой 137 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект двухэтажного 
дома 150 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Проект одноэтажного
дома 120 кв.м

Цена по запросу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Почему дома до 150 м² так популярны в Петербурге?

Площадь до 150 квадратных метров — это разумный баланс между простором и рациональным бюджетом. На таком метраже эргономично размещается нужное количество спален, технические помещения, просторная гостиная, кухня и достаточные места для хранения, которых так не хватает в квартирах.

Современные тенденции рынка подтверждают этот тренд: вместо масштабных усадеб покупатели все чаще выбирают компактные одноэтажные проекты площадью от 80 до 100 кв. м на небольших наделах земли. Однако площадь 120–150 м² позволяет разместиться семье с детьми с гораздо большим комфортом, сохраняя при этом разумный бюджет.

Технологии строительства и актуальные цены 2026 года

В 2026 году стоимость строительства домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области продолжает расти. По данным на январь 2026 года, средняя стоимость строительства 1 кв. м в Санкт-Петербурге составила 121,5 тыс. рублей, в Ленинградской области — 85,9 тыс. рублей.
Ниже представлены актуальные цены на строительство домов до 150 м² по различным технологиям в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Каркасное строительство

Каркасные дома — лидеры по темпам возведения. Сборка силового каркаса, его утепление и отделка занимают в среднем 2–3 месяца. Технология популярна благодаря отличной энергоэффективности и относительно легкому фундаменту.

По данным на конец 2025 — начало 2026 года, каркасные дома в регионе стоят 95–108 тыс. руб. за 1 кв. м под ключ. Таким образом, дом площадью 150 м² обойдется примерно в 14,3–16,2 млн рублей.

Дома из газобетона

Газобетонные блоки — это золотая середина между ценой и капитальностью. Материал сочетает хорошие теплоизоляционные свойства, негорючесть и относительно небольшой вес. 

По данным на начало 2026 года, газобетонные дома в регионе стоят 106–123 тыс. руб. за 1 кв. м под ключ. Дом 150 м² обойдется примерно в 15,9–18,5 млн рублей.

Однако есть и более доступные предложения. Двухэтажный дом из газобетона 150 м² с фундаментом, стенами, перекрытиями и кровлей обходится в сумму от 5,2 до 5,5 млн рублей за коробку. Полный цикл «под ключ» с базовой комплектацией начинается от 6,2 млн рублей. Проект 140–150 м² с террасой и инженерной начинкой реализуется за 8,1–8,7 млн рублей, включая наружную отделку.

Кирпич и теплая керамика

Кирпичные дома — это классика, проверенная веками. Они обладают высокой прочностью, отличной звукоизоляцией и престижным внешним видом. Однако это и самый дорогой вариант.

По данным на начало 2026 года, кирпичные дома и дома из теплой керамики в регионе стоят 135–155 тыс. руб. за 1 кв. м под ключ. Дом 150 м² обойдется примерно в 20,3–23,3 млн рублей.

Для сравнения: аналогичная конструкция из кирпича обходится в 6,4–6,8 млн рублей за коробку, а при использовании монолита сумма приближается к 7,2 млн рублей, что значительно дороже газобетона.

Наши построенные дома c отзывами клиентов

Наша компания выполняет строительство домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 2010 года. В портфолио можно посмотреть фото этапов стройки – от пустого участка до финишной отделки. Более 2/3 объектов выполнены по нашим проектам. 
Дом из бруса 221 кв.м.

Дом из бруса 221 кв.м.

Рита Силаева
Наша семья из города, но с мужем еще с момента свадьбы хотели вырваться на свою землю. Поэтому прикупили участок, и копили на строительство дома. Сразу решили, что будем строить из дерева. Когда подсобирали достаточно присмотрелись к застройщикам...
Дом из газобетона 200 м2

Дом из газобетона 200 м2

Максим Парфентьев
Мы с семьей приняли решение построить на загородном участке дом из газобетона. Долго выбирали кому доверить строительство, в итоге обратились в строительную компанию Содружества...
Дом из газобетона 164 м2

Дом из газобетона 164 м2

Закревский Андрей
Дом из газобетона – это прекрасное решение для загородного дома. Летом в нем прохладно, а зимой тепло. Поэтому, когда приобрели земельный участок, решили построить именно такой дом. Долго искали подходящую фирму и решили остановиться...
​Дом каркасный 207 м2

Дом каркасный 207 м2

Светлана Чернышева
Мы с мужем, после выхода на пенсию решили переехать поближе к детям в Санкт-Петербург. Давно хотели иметь собственный большой дом, но ни он ни я абсолютно ничего не смыслим в строительстве. Друзья семьи рекомендовали обратиться в компанию и сразу строить жилье под ключ, тем более если есть такая возможность...

​Каркасный дом 120 кв.м

Каркасный дом 120 кв.м

Виктория Полякова
Каркасный дом решили построить на даче. Для этого обратились в Содружества, которую порекомендовали друзья. Прораб посоветовал построить каркасный дом с утеплением. Быстро выбрали подходящий проект, за несколько дней возвели каркас и стали делать обшивку...
​Каркасный дом 138 кв.м

Каркасный дом 138 кв.м

Наталья Шевчук
Я решилась доверить строительство своего дома компании по рекомендации знакомых. Они обращались в эту компанию по поводу строительства фундамента и остались очень довольны. Мне нужен был небольшой дом, чтобы периодически там проводить время...

​Каркасный дом 102 кв.м.

Каркасный дом 102 кв.м.

Татьяна Викторовна
Участок у нас большой и уже старый. Дачный домик давно разваливался. Соседи посоветовали строительную компанию Содружества. Весной 2022 заказали каркасный дом... 

Планировки домов до 150 м²: максимум функциональности

Грамотная планировка позволяет использовать каждый сантиметр площади с умом. Дома площадью от 100 до 150 м² могут быть одноэтажными или в два этажа, причем верхний ярус может быть полноценным по высоте или мансардным.
Одноэтажный дом — идеален для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми. Отсутствие лестниц повышает безопасность и удобство, а также позволяет избежать потери площади на лестничный проем. Одноэтажные дома до 150 кв. м сочетают в себе комфорт и предлагают больше свободы в планировке и дизайне интерьера.
Дом с мансардой — отличный способ увеличить жилую площадь, не расширяя пятно застройки. Мансардный этаж обычно отводится под спальни, оставляя первый этаж для дневной зоны.
Двухэтажный дом — позволяет четко разделить приватную и общественную зоны на небольшом участке. Двухэтажный загородный коттедж с малым пятном застройки — практичное решение для участков ограниченной площади.

Как сэкономить при строительстве дома 
в Санкт-Петербурге и Ленобласти

Экономия не должна идти в ущерб качеству. Вот несколько проверенных способов сократить бюджет:
  1. Выбор типового проекта. Индивидуальное проектирование стоит в 5–7 раз дороже готового решения. При этом стоимость типовых проектов часто входит в стоимость строительства.
  2. Использование каркасных перегородок. Рекомендуется делать из бревна только несущие перегородки, остальные — каркасными с обшивкой гипсокартоном. Это и дешевле, и визуально более гармонично.
  3. Отказ от сложных архитектурных форм. Эркеры, башенки и многоскатные крыши значительно удорожают проект и усложняют строительство.
  4. Выбор кровли из металлочерепицы. Она легкая, экономичная и просто монтируется. Это оптимальный вариант по соотношению цена/качество. Цементно-песчаная и мягкая кровли дороже на 20%.
  5. Поэтапное строительство. Начните с теплового контура, а отделку и благоустройство перенесите на следующий год. Это позволяет распределить финансовую нагрузку.
  6. Выбор одноэтажного проекта. Одноэтажный дом площадью 100 кв. м может стоить дороже двухэтажного дома в те же 100 кв. м, но выбор 1-этажного проекта снижает затраты на фундамент и кровлю.

Заказать строительство дома под ключ

Заполните форму и менеджер перезвонит в течении дня.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Строительство домов до 150 кв. м в СПб: 
ответы на главные вопросы

Почему дома до 150 м² так популярны именно в Петербурге и области?

Какие грунты преобладают в Ленобласти и как это влияет на фундамент?

Какой фундамент лучше выбрать для дома в Ленинградской области?

Какие планировки наиболее функциональны для дома 120–150 м²?

Какой стиль дома выбрать для Ленинградской области?